RAB transparan per item, progres terdokumentasi tiap termin, dan garansi 12 bulan tertulis di SPK. Anda tahu persis uang Anda jadi apa.
Acuan kasar untuk ancang-ancang budget. RAB pasti setelah survey.
Rentang ±10%. RAB detail & pasti menyusul setelah survey lokasi gratis.
Satu kontraktor untuk seluruh proses — tanpa oper ke subkontraktor tak dikenal.
Design & build rumah tinggal 1–3 lantai, dari pondasi sampai finishing.
Bangunan komersial 2–4 lantai siap usaha, termasuk partisi dan signage.
Renovasi sedang sampai total: tambah ruang, ganti atap, peremajaan fasad.
Interior kantor, klinik, dan cafe: partisi, elektrikal, plumbing, furnitur.
Gudang, workshop, dan kanopi bentang lebar struktur baja WF.
Gambar kerja, 3D, dan RAB per item — untuk Anda eksekusi sendiri atau tender.
Serah terima 2025180 m² · Balikpapan Baru — 7 bulan, tepat waktu.
Serah terima 20242 lantai · Soekarno Hatta KM 5 — 8 bulan, 3 termin.
Berjalan 202620 × 30 m · Kariangau — struktur WF + dinding panel.
Gratis — ukur lahan, cek akses material, dengar kebutuhan Anda.
Gambar kerja + RAB per item. Revisi desain 2× gratis.
Kontrak jelas: lingkup, jadwal, termin, dan denda keterlambatan.
Foto progres tiap termin ke grup WA Anda. Pengawas harian di site.
Checklist 47 titik + garansi pemeliharaan 12 bulan.
| Tahap | Porsi |
|---|---|
| Uang muka saat SPK (material awal + mobilisasi) | 20% |
| Struktur selesai (pondasi, kolom, balok, dak) | 30% |
| Arsitektur selesai (dinding, atap, kusen, plester) | 30% |
| Finishing selesai (cat, lantai, sanitair, elektrikal) | 15% |
| Retensi — cair setelah masa pemeliharaan 12 bulan | 5% |
Retensi 5% adalah jaminan Anda — bukan sekadar janji. Klaim garansi via WA, teknisi datang maks. 3 hari kerja area Balikpapan.
"RAB-nya dibuka per item sampai ke harga semen. Enak, saya bisa coret yang kemahalan sebelum tanda tangan."
"Setiap termin ada foto progres di grup WA. Saya di luar kota selama pembangunan dan tetap tenang."
"Atap bocor 3 bulan setelah serah terima, lapor pagi, besok sudah diperbaiki. Garansinya beneran."
Borongan penuh dengan RAB per item — harga kunci, risiko overbudget di kami. Sistem harian hanya untuk pekerjaan kecil di bawah Rp50 juta atas permintaan Anda.
Acuan: 150–200 m² sekitar 6–8 bulan termasuk finishing. Jadwal detail per minggu tertulis di SPK, lengkap dengan denda keterlambatan 1‰ per hari.
Kami siapkan gambar dan dokumen teknisnya; biaya retribusi ditanggung pemilik. Pengurusan bisa kami dampingi sampai terbit.
Tercantum per item di RAB (semen, besi, cat, sanitair) — Anda boleh naik/turun spek sebelum SPK, harga menyesuaikan transparan.
Ya — Penajam, Samboja, dan Sangatta untuk proyek di atas Rp500 juta. Biaya mobilisasi dihitung terbuka per tim.
Pesan terkirim ke WhatsApp kantor, dibalas jam kerja.